Prix du m² à
Sainte-Lucie-de-Tallano (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Lucie-de-Tallano et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 613 €/m²
2 414 €/m² 3 176 €/m²
Appartement
2 000 €/m²
2 000 €/m² 2 000 €/m²
Appartement
15 €/m²
10 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sainte-Lucie-de-Tallano repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 2 ans, passant de 2 899 € en 2021 à 2 306 € en 2023, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 95e position au sein des villes du département de la Corse-du-Sud, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,1 % sur 2 ans.
Sainte-Lucie-de-Tallano est une municipalité du département de la Corse-du-Sud. Elle fait partie de la région Corse. Sa population était de 381 habitants en 2020, ce qui la place à la 49e position au sein du département de la Corse-du-Sud. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (68,7 %). Le parc immobilier était composé à 50,9 % d'appartements, un pourcentage semblable à la moyenne départementale où ce taux s'élevait à 46,6 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 54 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Sainte-Lucie-de-Tallano avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
À Sainte-Lucie-de-Tallano, le prix au m² d'un appartement à vendre était en moyenne de 2 000 € en décembre 2023, et pouvait fluctuer de 2 000 à 2 000 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'un appartement a décru de 19,26 %.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix variait entre 2 414 et 3 176 €/m². Il s'élevait à 2 613 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une augmentation de 7,98 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 790 € à Sainte-Lucie-de-Tallano. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 395 euros.
Corse-du-Sud (2A)
2 031 €/m²
0 €/m²
43
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
52
Corse-du-Sud (2A)
3 588 €/m²
0 €/m²
148
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
80
Corse-du-Sud (2A)
3 692 €/m²
0 €/m²
728
Corse-du-Sud (2A)
2 813 €/m²
0 €/m²
52
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
29
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
119
Corse-du-Sud (2A)
2 423 €/m²
0 €/m²
53
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
187 060€
182 910€ d’achat
4 150€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Sainte-Lucie-de-Tallano vous demandera un investissement global d'environ 187 060 €, dont 182 910 euros pour l'acquisition du bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 150 €, dont 1 461 € d'émoluments du notaire, 1 329 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
196 516€
182 910€ d’achat
13 606€ de frais
Vous devez compter un coût total de 196 516 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 70 m². Ce chiffre comprend 182 910 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 13 606 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 10 785 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 461 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 790€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 16 800 euros pour un relooking de votre maison de 4 pièces à Sainte-Lucie-de-Tallano. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 34 300 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 900 € si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Sainte-Lucie-de-Tallano, et 2 350 euros si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Lucie-de-Tallano repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 2 ans, passant de 2 899 € en 2021 à 2 306 € en 2023, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 95e position au sein des villes du département de la Corse-du-Sud, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,1 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte réduction depuis 2021 à Sainte-Lucie-de-Tallano. Le prix moyen au m² est passé de 2 899 € à 2 306 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 12 €/mois à 10 €/mois.
Si vous avez tout de même le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 50,9 % des logements. En outre, on dénombrait 30,3 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Lucie-de-Tallano !