Prix du m² à
Les Églises-d'Argenteuil (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Églises-d'Argenteuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 052 €/m²
912 €/m² 1 821 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier aux Églises-d'Argenteuil repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un recul de 8,75 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 339e rang au sein du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Les Églises-d'Argenteuil
Les Églises-d'Argenteuil
Les Églises-d'Argenteuil
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Les Églises-d'Argenteuil se situe en Charente-Maritime, en Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 525 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait ainsi la 246e position concernant la population. Il y avait 76,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,3 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable aux Églises-d'Argenteuil. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2021.
Aux Églises-d'Argenteuil, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 053 €/m² en décembre 2023, et pouvait fluctuer entre 912 et 1 821 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 42,4 % depuis 1 an.
Il fallait compter en moyenne 700 € de taxe foncière aux Églises-d'Argenteuil, ou un prorata temporis de 350 euros si vous achetiez en juin.
Charente-Maritime (17)
1 702 €/m²
0 €/m²
356
Charente-Maritime (17)
1 231 €/m²
0 €/m²
210
Charente-Maritime (17)
969 €/m²
0 €/m²
320
Charente-Maritime (17)
1 043 €/m²
0 €/m²
318
Charente-Maritime (17)
1 532 €/m²
0 €/m²
233
Charente-Maritime (17)
1 795 €/m²
0 €/m²
367
Charente-Maritime (17)
1 537 €/m²
0 €/m²
559
Charente-Maritime (17)
1 699 €/m²
0 €/m²
241
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 648€
126 360€ d’achat
3 288€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces aux Églises-d'Argenteuil se chiffre autour de 129 648 euros, répartis entre 126 360 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 3 288 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 918 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 010 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 180€
126 360€ d’achat
9 820€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez 136 180 euros d'investissement, incluant 126 360 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 9 820 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 7 451 € d'impôts et 1 010 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 700€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 120 m² aux Églises-d'Argenteuil ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux soucis, mais représente un coût additionnel. Tablez sur 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres des Églises-d'Argenteuil, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Églises-d'Argenteuil repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un recul de 8,75 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 339e rang au sein du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen s'est réduit de 8,75 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte hausse, avec 225 % d'augmentation.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier aux Églises-d'Argenteuil ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 22,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,7 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière des Églises-d'Argenteuil !