Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Juillers (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Juillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 795 €/m²
755 €/m² 2 229 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Juillers ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, avec une inflation de 42,04 % entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 28,35 % sur les 2 dernières années. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait en 116e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-de-Juillers
- Exclusivité
Saint-Pierre-de-Juillers
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Située dans le département de la Charente-Maritime, Saint-Pierre-de-Juillers compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 347 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se trouvait ainsi en 307e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,3 %). Le parc immobilier était composé à 99,2 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Pierre-de-Juillers. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente -4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Pierre-de-Juillers avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 837 et 1 978 €/m². Elle était en moyenne de 1 544 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 179 € en 2022 à 1 544 € en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Saint-Pierre-de-Juillers, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 246 euros, contre 492 € pour une année complète.
Charente-Maritime (17)
1 610 €/m²
0 €/m²
355
Charente-Maritime (17)
2 000 €/m²
0 €/m²
511
Charente-Maritime (17)
1 052 €/m²
0 €/m²
522
Charente-Maritime (17)
969 €/m²
0 €/m²
320
Charente-Maritime (17)
1 458 €/m²
0 €/m²
160
Charente-Maritime (17)
1 537 €/m²
0 €/m²
559
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 467€
185 280€ d’achat
4 187€ de frais
À Saint-Pierre-de-Juillers, vous devrez tabler sur un investissement total de 189 467 € pour acquérir une maison neuve de 120 m². Ce montant comprend 185 280 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 187 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 480 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 346 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 045€
185 280€ d’achat
13 765€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 199 045 euros, répartis entre 185 280 euros pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajoutent environ 13 765 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 480 €, et les impôts 10 925 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Pierre-de-Juillers. Cette somme se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais fait monter le coût de votre acquisition. Vous devrez compter 1 950 € si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Saint-Pierre-de-Juillers, et 2 450 euros si vous êtes à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Juillers ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, avec une inflation de 42,04 % entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 28,35 % sur les 2 dernières années. Au sein des localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait en 116e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation ces 2 dernières années, avec un accroissement de 28,35 % entre 2021 et 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-de-Juillers, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. En outre, on notait 15,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-de-Juillers.