Prix du m² à
Antezant-la-Chapelle (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Antezant-la-Chapelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 702 €/m²
1 659 €/m² 1 744 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Antezant-la-Chapelle repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 641 € en 2018 à 1 836 € en 2021, puis à 1 173 € en 2023. Au niveau du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait la 433e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 8,39 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente-Maritime (17), Antezant-la-Chapelle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était estimée à 348 habitants, ce qui la place à la 306e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires représentaient 81,4 % des habitants. Les maisons constituaient 99 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 47 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier antezantais est plutôt stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Antezant-la-Chapelle, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 1 173 et 1 173 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 173 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 033 €/m² en 2022 à 1 173 €/m² en 2023.
À Antezant-la-Chapelle, les impôts locaux moyens s'élevaient à 569 €, soit un prorata de 284 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Charente-Maritime (17)
1 253 €/m²
0 €/m²
478
Charente-Maritime (17)
564 €/m²
0 €/m²
273
Charente-Maritime (17)
1 052 €/m²
0 €/m²
522
Charente-Maritime (17)
1 458 €/m²
0 €/m²
791
Charente-Maritime (17)
1 314 €/m²
0 €/m²
703
Charente-Maritime (17)
1 532 €/m²
0 €/m²
233
Charente-Maritime (17)
1 302 €/m²
0 €/m²
262
Charente-Maritime (17)
1 699 €/m²
0 €/m²
241
Le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 267€
140 760€ d’achat
3 507€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Antezant-la-Chapelle représente 144 267 €, comportant 140 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 507 euros, qui se partagent en 1 125 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 023 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 544€
140 760€ d’achat
10 784€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 151 544 euros : 140 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 10 784 € de frais de notaire. Les impôts constituent 8 300 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 125 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation légère de votre future maison à Antezant-la-Chapelle ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des soucis, mais augmente le coût de votre achat. Vous devez prévoir 2 100 euros si vous êtes dans un rayon de 600 kilomètres autour d'Antezant-la-Chapelle, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Antezant-la-Chapelle repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 641 € en 2018 à 1 836 € en 2021, puis à 1 173 € en 2023. Au niveau du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait la 433e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 8,39 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement chuté entre 2021 et 2023 à Antezant-la-Chapelle. Le loyer au m² moyen a connu une diminution de 12,5 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 836 € à 1 173 €.
Toutefois, si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, les locataires constituaient 18 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long terme. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Antezant-la-Chapelle !