Prix du m² à
Le Val-d'Esnoms (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Val-d'Esnoms et estimez votre bien au bon prix !
Maison
320 €/m²
235 €/m² 842 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement diminué ces 4 dernières années, passant de 795 €/m² en 2019 à 306 €/m² en 2023, cependant sa chute tend à décélérer, avec -21,13 % depuis 2021. Au sein des villes du département de la Haute-Marne, Le Val-d'Esnoms occupait la 280e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Le Val-d'Esnoms est une municipalité du département de la Haute-Marne (52), dans le Grand-Est. La localité enregistrait une population de 407 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette ville figurait ainsi au 71e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 74,6 %. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier du Val-d'Esnoms est plutôt stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente par rapport 2021.
Au Val-d'Esnoms, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 306 €. Il pouvait varier entre 201 et 619 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 47,6 % en 1 an.
Au Val-d'Esnoms, la taxe foncière moyenne atteignait 355 euros. Cependant, le prorata à payer était de 177 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
88
Côte-d'Or (21)
1 413 €/m²
0 €/m²
124
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
87
Haute-Marne (52)
1 000 €/m²
0 €/m²
506
Haute-Marne (52)
739 €/m²
0 €/m²
207
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
229
Côte-d'Or (21)
1 171 €/m²
917 €/m²
2 424
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
46
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
695
Côte-d'Or (21)
1 030 €/m²
0 €/m²
182
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
48
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
38 738€
36 720€ d’achat
2 018€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces au Val-d'Esnoms s'élève à 38 738 euros : 36 720 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 2 018 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 391 € d'émoluments du notaire, 267 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
40 636€
36 720€ d’achat
3 916€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 40 636 euros, comprenant 36 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 916 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 391 € d'émoluments du notaire et 2 165 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 355€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison au Val-d'Esnoms. L'enveloppe sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 800 euros si vous habitez dans un périmètre de 1 000 km autour du Val-d'Esnoms, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a fortement diminué ces 4 dernières années, passant de 795 €/m² en 2019 à 306 €/m² en 2023, cependant sa chute tend à décélérer, avec -21,13 % depuis 2021. Au sein des villes du département de la Haute-Marne, Le Val-d'Esnoms occupait la 280e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement diminué entre 2021 et 2023 au Val-d'Esnoms. Le prix moyen au m² est passé de 388 € à 306 €, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une réduction de 42,86 %.
Toutefois, si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la ville, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,4 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : santé du marché, perspectives à long terme, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité du Val-d'Esnoms sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !