Prix du m² à
Prauthoy (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prauthoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
297 €/m² 1 739 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Montsaugeonnais se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 139 € en 2018 à 1 202 € en 2021, puis à 975 € en 2023. Au sein du département de la Haute-Marne, cette ville figurait en 269e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Le Montsaugeonnais est localisé en Haute-Marne. Il compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. La ville dénombrait 1 149 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 24e position à l'échelle du département de la Haute-Marne. On comptait 65 % de propriétaires. Les maisons représentaient 81,9 % des logements, autrement dit une grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 74,6 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
En décembre 2023, au Montsaugeonnais, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 293 à 1 745 €/m², et s'élevait à 975 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 0,83 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 697 € d'impôts locaux au Montsaugeonnais, ou un prorata de 348 euros si vous achetiez en juin.
Haute-Marne (52)
700 €/m²
0 €/m²
161
Haute-Marne (52)
320 €/m²
0 €/m²
375
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
63
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
229
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
695
Haute-Marne (52)
1 074 €/m²
0 €/m²
721
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez également inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 145€
117 000€ d’achat
3 145€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces au Montsaugeonnais s'élève à 120 145 euros : 117 000 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 145 €. Ce chiffre se décompose en 850 € de taxes, 1 360 € de débours et 935 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 194€
117 000€ d’achat
9 194€ de frais
Comptez 126 194 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m². Aux 117 000 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter 9 194 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 6 899 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 935 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 697€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés au Montsaugeonnais, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à un déménageur est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Prévoyez 2 450 € si vous êtes à environ 800 km de distance du Montsaugeonnais, et 1 400 euros si vous habitez à 200 kilomètres de la ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Montsaugeonnais se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 139 € en 2018 à 1 202 € en 2021, puis à 975 € en 2023. Au sein du département de la Haute-Marne, cette ville figurait en 269e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec 42,86 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a connu un fort recul, passant de 1 202 € à 975 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au Montsaugeonnais, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 18 % des logements. En outre, il y avait 35 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une connaissance d'un grand nombre de critères et une implantation locale. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière du Montsaugeonnais, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !