Prix du m² à
Rivière-les-Fosses (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rivière-les-Fosses et estimez votre bien au bon prix !
Maison
739 €/m²
595 €/m² 845 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rivière-les-Fosses s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, passant de 429 € en 2021 à 739 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité occupait le 54e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 2,01 % sur 2 ans.
Rivière-les-Fosses dépend du département de la Haute-Marne (52), dans le Grand-Est. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 192 habitants, ce qui la place à la 142e position au niveau du département de la Haute-Marne. Les propriétaires représentaient 89,6 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 74,6 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Rivière-les-Fosses.
Les maisons à vendre à Rivière-les-Fosses avaient un prix au m² qui oscillait de 591 à 854 € en décembre 2023, et qui s'élevait à 739 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 851 € en 2022 à 739 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Rivière-les-Fosses s'élevait à 266 €. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer était alors de 133 euros.
Côte-d'Or (21)
1 413 €/m²
0 €/m²
124
Haute-Marne (52)
320 €/m²
0 €/m²
375
Côte-d'Or (21)
1 171 €/m²
917 €/m²
2 424
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
695
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
91 393€
88 680€ d’achat
2 713€ de frais
À Rivière-les-Fosses, tablez sur 91 393 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. En dehors des 88 680 € requis pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 2 713 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 709 €, et les taxes 644 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
95 977€
88 680€ d’achat
7 297€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces est de 95 977 euros, dont en moyenne 88 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 7 297 euros. Au sein de cette somme, 5 229 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 709 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 266€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Rivière-les-Fosses vous coûtera autour de 28 800 €. Ce chiffre pourrait monter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 200 € si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Rivière-les-Fosses. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devrez tabler sur un budget de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Rivière-les-Fosses s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, passant de 429 € en 2021 à 739 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité occupait le 54e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort accroissement ces 2 dernières années à Rivière-les-Fosses. Le prix au m² moyen est passé de 429 € à 739 €, tandis que le loyer moyen est passé de 4 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on dénombrait 9,4 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la santé du marché ne sont que certains des critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Rivière-les-Fosses.