Prix du m² à
Saint-Broingt-les-Fosses (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Broingt-les-Fosses et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Broingt-les-Fosses se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 892 €/m² en 2018 à 706 €/m² en 2020, puis à 1 270 €/m² en 2022. Au niveau du département de la Haute-Marne, cette municipalité se classait à la 70e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 24,22 % sur 2 ans.
Saint-Broingt-les-Fosses compte parmi les municipalités du département de la Haute-Marne (52), dans le Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 234 habitants, ce qui la place en 124e position au sein du département de la Haute-Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,5 %). Les maisons représentaient 96,6 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 74,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 435 euros à Saint-Broingt-les-Fosses. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 217 €.
Haute-Marne (52)
571 €/m²
0 €/m²
193
Haute-Marne (52)
320 €/m²
0 €/m²
375
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
87
Haute-Marne (52)
1 000 €/m²
0 €/m²
506
Haute-Marne (52)
1 074 €/m²
0 €/m²
721
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 085€
152 400€ d’achat
3 685€ de frais
À Saint-Broingt-les-Fosses, vous devrez tabler sur un investissement total de 156 085 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 152 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 685 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 218 €, les impôts pour 1 107 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 964€
152 400€ d’achat
11 564€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 163 964 euros, incluant 152 400 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 11 564 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 218 € d'émoluments du notaire et 8 986 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Broingt-les-Fosses représentera un budget d'environ 58 800 euros. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 000 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, prévoyez une enveloppe de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Broingt-les-Fosses se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 892 €/m² en 2018 à 706 €/m² en 2020, puis à 1 270 €/m² en 2022. Au niveau du département de la Haute-Marne, cette municipalité se classait à la 70e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 24,22 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte augmentation en 3 ans à Saint-Broingt-les-Fosses. Le loyer au m² moyen est passé de 4 €/mois à 6 €/mois, tandis que le prix moyen est passé de 699 €/m² à 1 270 €/m².
Vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 3,4 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 24,5 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Broingt-les-Fosses, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !