Prix du m² à
Aujeurres (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aujeurres et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Aujeurres n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2019 et 2022, avec 446,67 % de hausse en 3 ans, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec + 22,39 % en 1 an. Parmi les localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité se classait à la 145e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 27,08 % sur 1 an.
Aujeurres se trouve dans le département de la Haute-Marne, dans le Grand-Est. La municipalité dénombrait 71 habitants en 2020, ce qui la place en 226e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne. On comptabilisait 81,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,6 % du parc immobilier. L'âge moyen de ses habitants atteint 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Aujeurres puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2020, soit 1 vente de moins qu'en 2019.
Chaque année à Aujeurres, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 329 euros. Cependant, le prorata à régler atteignait 164 € pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
192
Haute-Marne (52)
846 €/m²
0 €/m²
193
Haute-Marne (52)
320 €/m²
0 €/m²
375
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
87
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
46
Haute-Marne (52)
923 €/m²
0 €/m²
47
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 192€
167 280€ d’achat
3 912€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Aujeurres, prévoyez 171 192 € d'investissement : 167 280 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 912 euros. Les impôts constituent 1 215 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 337 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 840€
167 280€ d’achat
12 560€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 179 840 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 167 280 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 12 560 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 9 863 €, les émoluments du notaire pour 1 337 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 329€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Aujeurres. Le budget ne devrait pas excéder 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représente un coût supplémentaire, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Vous devrez prévoir 1 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres d'Aujeurres, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aujeurres n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2019 et 2022, avec 446,67 % de hausse en 3 ans, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec + 22,39 % en 1 an. Parmi les localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité se classait à la 145e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 27,08 % sur 1 an.
Depuis 2020, le prix moyen au m² a fortement grimpé, passant de 255 € à 1 394 €. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Aujeurres ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 16,2 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : santé du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Aujeurres.