Prix du m² à
Vernois-lès-Vesvres (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vernois-lès-Vesvres et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 030 €/m²
1 030 €/m² 1 030 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement décru ces 5 dernières années, passant de 1 200 € en 2018 à 1 030 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec 9,97 % de diminution depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Vernois-lès-Vesvres se classait en 448e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 4,77 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or (21), Vernois-lès-Vesvres est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptait 165 habitants, ce qui la place en 302e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. 79,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,4 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier vernoisien est donc plutôt stable.
À Vernois-lès-Vesvres, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 030 € en octobre 2023, et celui-ci variait entre 1 030 et 1 030 €. Le prix moyen d'une maison a diminué de 15,92 % depuis 2022.
En moyenne, la taxe foncière était de 434 € à Vernois-lès-Vesvres, ou 217 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Marne (52)
830 €/m²
0 €/m²
104
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
133
Côte-d'Or (21)
1 545 €/m²
0 €/m²
135
Haute-Marne (52)
320 €/m²
0 €/m²
375
Côte-d'Or (21)
1 171 €/m²
917 €/m²
2 424
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
48
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 846€
123 600€ d’achat
3 246€ de frais
À Vernois-lès-Vesvres, vous devrez prévoir un investissement total de 126 846 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², répartis entre 123 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 3 246 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 988 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 898 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
133 235€
123 600€ d’achat
9 635€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces est de 133 235 euros. Aux 123 600 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 9 635 euros. Les émoluments du notaire constituent 988 € de cette somme, les impôts 7 288 €, et les débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 434€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Vernois-lès-Vesvres va avoir besoin d'une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Vernois-lès-Vesvres, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement décru ces 5 dernières années, passant de 1 200 € en 2018 à 1 030 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec 9,97 % de diminution depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Vernois-lès-Vesvres se classait en 448e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 4,77 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte hausse sur les 2 dernières années, passant de 6 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a décru de 9,97 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Vernois-lès-Vesvres, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,3 % des habitations, et que les locataires constituaient 19,4 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, la législation ou encore les perspectives à long terme. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vernois-lès-Vesvres, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !