Prix du m² à
Boussenois (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boussenois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 413 €/m²
538 €/m² 1 489 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Boussenois repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2021, avec 52,01 % d'augmentation depuis 2 ans, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 119e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Boussenois se situe dans la Côte-d'Or (21), et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité recensait 106 habitants en 2020, ce qui la place au 351e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93 % des domiciliés. 95,5 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 54 % du parc immobilier. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier bussenotin est assez stable.
En décembre 2023, à Boussenois, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 319 à 1 348 €, et qui s'élevait à 833 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 225 € en 2022 à 833 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 318 € de taxe foncière à Boussenois, ou un prorata de 159 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Marne (52)
320 €/m²
0 €/m²
375
Haute-Marne (52)
739 €/m²
0 €/m²
207
Côte-d'Or (21)
1 171 €/m²
917 €/m²
2 424
En dehors du prix de votre bien, vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 845€
99 960€ d’achat
2 885€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés à Boussenois est de 102 845 €. En plus des 99 960 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 2 885 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 726 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 799 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 013€
99 960€ d’achat
8 053€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 108 013 euros, répartis entre 99 960 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 8 053 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 5 894 € d'impôts, 1 360 € de débours et 799 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 318€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Boussenois. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait grimper à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 300 euros si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de Boussenois, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Boussenois repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2021, avec 52,01 % d'augmentation depuis 2 ans, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 119e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec + 52,01 %. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Boussenois, sachez qu'en 2020, 3 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 2,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa situation économique ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Boussenois !