Prix du m² à
Le Lindois (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Lindois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 409 €/m²
599 €/m² 1 615 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier au Lindois repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 400 € en 2018 à 789 € en 2021, puis à 1 456 € en 2023. Parmi les localités du département de la Charente, cette municipalité occupait le 40e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Le Lindois dépend de la Charente (16), et est localisé en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était de 339 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc au 196e rang au sein des municipalités du département de la Charente. Les propriétaires constituaient 90,1 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98,4 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 82,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 49 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable au Lindois avec 11 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes comparé à 2021).
Au Lindois, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 456 €/m² en décembre 2023. Il fluctuait entre 514 et 1 606 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 2,1 % en 1 an.
Au Lindois, la taxe foncière moyenne était de 444 euros, soit un prorata temporis de 222 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Charente (16)
1 407 €/m²
0 €/m²
408
Charente (16)
764 €/m²
0 €/m²
394
Charente (16)
890 €/m²
425 €/m²
324
Charente (16)
1 225 €/m²
0 €/m²
662
Charente (16)
1 062 €/m²
0 €/m²
132
Charente (16)
579 €/m²
0 €/m²
266
Charente (16)
1 639 €/m²
0 €/m²
233
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
61
En plus du prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 746€
174 720€ d’achat
4 026€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² au Lindois représente 178 746 euros, répartis entre 174 720 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 026 euros. Ce chiffre se décompose en 1 269 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 396 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 778€
174 720€ d’achat
13 058€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 187 778 euros, dont 174 720 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 13 058 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 10 302 € de taxes et 1 396 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation lourde de votre maison de 120 m² au Lindois ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 1 200 € si vous vous trouvez dans un rayon de 100 km autour du Lindois, et 1 600 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Lindois repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 400 € en 2018 à 789 € en 2021, puis à 1 456 € en 2023. Parmi les localités du département de la Charente, cette municipalité occupait le 40e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, avec une progression de 84,54 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu un fort recul, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au Lindois, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 9,3 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 0,4 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité du Lindois du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !