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Prix du m² à
Lasseube (64)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lasseube et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 483 €/m²

702 €/m² 2 074 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

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Évolution du prix au m²

L'immobilier à Lasseube se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 2 dernières années, avec une inflation de 10,64 % entre 2021 et 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se plaçait en 212e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Lasseube Voir tous les biens à vendre

    Lasseube est située dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64). Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité enregistrait une population totale de 1 746 habitants en 2020, ce qui la place en 66e position au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires constituaient 83,2 % des habitants. Les maisons constituaient 93,4 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 50,9 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 43 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    89%

    Appartement
    11%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    9%

    Propriétaire
    91%

    L'immobilier est assez stable à Lasseube. Sur 2022, on compte 15 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.

    Les maisons à vendre à Lasseube avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 670 et 1 875 € en décembre 2023, et qui était en moyenne de 1 414 €. Le prix moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 648 €/m² en 2022 à 1 414 €/m² en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    Le montant moyen des impôts locaux atteignait 471 € à Lasseube, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 235 euros.

    📌

    Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² • 6 pièces

    173 629€

    169 680€

    169 680€ d’achat
    3 949€ de frais

    L'achat d'une maison dans le neuf à Lasseube vous demandera un investissement total d'environ 173 629 €. En dehors des 169 680 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 3 949 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 233 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 356 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² • 6 pièces

    182 401€

    169 680€

    169 680€ d’achat
    12 721€ de frais

    Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 182 401 euros, répartis entre 169 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 12 721 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 356 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 10 005 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² • 6 pièces

    144 000€

    de budget

    Environ 471€ d’impôts locaux

    Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Lasseube. Pour une rénovation lourde, le budget peut grimper jusqu'à 144 000 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 650 euros si vous êtes dans un périmètre de 900 km autour de Lasseube.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Lasseube ?

    L'immobilier à Lasseube se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 2 dernières années, avec une inflation de 10,64 % entre 2021 et 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se plaçait en 212e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Lasseube ?

    Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte inflation en l'espace de 2 ans à Lasseube. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une croissance de 10,64 %.

    Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,1 % des habitations, et qu'on dénombrait 16,7 % de locataires.

    Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Lasseube, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !

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