Prix du m² à
Lasseubetat (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lasseubetat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 166 €/m²
967 €/m² 2 693 €/m²
Appartement
4 963 €/m²
4 963 €/m² 4 963 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lasseubetat connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 563 € en 2019 à 1 319 € en 2021, puis à 2 991 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Lasseubetat compte parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle se situe dans la région Nouvelle Aquitaine. La localité enregistrait une population de 209 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 308e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,1 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 50,9 %. On y observe une population active, dont l'âge moyen est de 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, les appartements à vendre à Lasseubetat avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 4 963 et 4 963 €/m², et qui était en moyenne de 4 963 €/m².
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 1 019 €, et celui-ci fluctuait de 959 à 2 831 €. Le prix moyen d'une maison a connu un recul de 6,86 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 320 € de taxe foncière à Lasseubetat, ou un prorata de 160 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 375 €/m²
1 172 €/m²
493
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 961 €/m²
0 €/m²
960
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 235 €/m²
2 250 €/m²
5 546
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 483 €/m²
0 €/m²
1 740
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 982 €/m²
0 €/m²
1 295
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 505€
122 280€ d’achat
3 225€ de frais
À Lasseubetat, tablez sur un investissement total de 125 505 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m². Ce chiffre comprend 122 280 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 3 225 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 977 € et les taxes pour 888 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 827€
122 280€ d’achat
9 547€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 131 827 euros, dont 122 280 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 9 547 euros, au sein desquels on retrouve 7 210 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 977 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 320€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Lasseubetat vous reviendra à environ 103 200 euros. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Comptez 2 300 € si vous êtes dans un rayon de 700 kilomètres autour de Lasseubetat, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lasseubetat connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 563 € en 2019 à 1 319 € en 2021, puis à 2 991 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen est demeuré stable. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 1 319 € à 2 991 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Lasseubetat, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 11,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,9 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore la dynamique du marché ne sont que certains des critères à avoir en tête. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Lasseubetat, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !