Prix du m² à
Estialescq (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Estialescq et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Estialescq continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement ces 5 dernières années, passant de 907 € en 2018 à 3 210 € en 2023, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec 7,94 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 271e rang parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 10,03 % sur 2 ans.
Localisée dans les Pyrénées-Atlantiques (64), Estialescq relève de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité recensait 259 habitants, ce qui la place au 280e rang au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques. On comptait 87,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,5 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 50,9 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier d'Estialescq est plutôt stable. Sur 2021, 1 bien a été vendu, soit -1 vente par rapport 2019.
En juin 2023, une seule maison a été vendue à Estialescq, pour un prix au m² de 3 210 €.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 369 € à Estialescq, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 184 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 514 €/m²
0 €/m²
434
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 219 €/m²
0 €/m²
610
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 483 €/m²
0 €/m²
1 740
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 838 €/m²
1 428 €/m²
4 473
Pyrénées-Atlantiques (64)
983 €/m²
0 €/m²
399
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
392 437€
385 200€ d’achat
7 237€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Estialescq se chiffre autour de 392 437 €, incluant 385 200 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 237 €, dont 3 078 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 799 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
412 350€
385 200€ d’achat
27 150€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 412 350 euros. Comptez en effet 385 200 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 27 150 euros. Au sein de cette somme, 22 713 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 3 078 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 369€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre à votre goût votre maison de 120 m² à Estialescq ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 450 euros si vous habitez à une distance d'environ 800 km d'Estialescq, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Estialescq continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement ces 5 dernières années, passant de 907 € en 2018 à 3 210 € en 2023, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec 7,94 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 271e rang parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 10,03 % sur 2 ans.
Depuis 2019, le loyer moyen a fortement chuté, passant de 11 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte progression, avec + 129,61 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Estialescq, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 12,4 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 4,5 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et une connaissance d'un grand nombre de critères. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Estialescq sur le plan de l'investissement immobilier !