Prix du m² à
Escou (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 318 €/m²
2 265 €/m² 2 466 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Escou poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec + 30,89 % en 5 ans, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec 3,3 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 252e position parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Escou dépend du département des Pyrénées-Atlantiques (64). Elle se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 428 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 212e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Il y avait 81,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,9 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 50,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est assez stable à Escou, avec sur 2021 3 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2020.
À Escou, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 1 868 et 2 466 €/m². Elle atteignait 2 318 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 2 353 €/m² à 2 318 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 366 € à Escou. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer atteignait 183 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 514 €/m²
0 €/m²
434
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 385 €/m²
0 €/m²
377
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 483 €/m²
0 €/m²
1 740
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 982 €/m²
0 €/m²
1 295
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 764€
278 160€ d’achat
5 604€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Escou se chiffre autour de 283 764 euros, comportant 278 160 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 604 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 222 € d'émoluments du notaire et 2 021 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
298 144€
278 160€ d’achat
19 984€ de frais
Tablez sur 298 144 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont en moyenne 278 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 19 984 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 222 €, et les taxes 16 401 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 366€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Escou, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre achat. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 2 650 € si vous vous trouvez dans un rayon de 900 kilomètres autour d'Escou, et 1 750 euros si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Escou poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec + 30,89 % en 5 ans, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec 3,3 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 252e position parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a enregistré un léger accroissement, avec une croissance de 3,3 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement diminué, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Escou, sachez qu'en 2020, 18,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, 5,1 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore la dynamique de son marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité d'Escou sur le plan de l'investissement immobilier.