Prix du m² à
Escout (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escout et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 514 €/m²
2 056 €/m² 2 801 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Escout se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 963 € en 2018 à 1 758 € en 2021, puis à 2 854 € en 2023. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 77e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Escout est située dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64). Elle compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité recensait 435 habitants. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité figurait ainsi en 210e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,6 %). Les maisons représentaient 95,4 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 50,9 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
À Escout, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 854 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier de 2 854 à 2 854 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 806 €/m² en 2022 à 2 854 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 430 euros à Escout. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler s'élevait à 215 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 318 €/m²
0 €/m²
418
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
273
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 385 €/m²
0 €/m²
377
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 483 €/m²
0 €/m²
1 740
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 558 €/m²
1 340 €/m²
10 818
Pyrénées-Atlantiques (64)
983 €/m²
0 €/m²
399
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Vous devez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
349 065€
342 480€ d’achat
6 585€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Escout vous demandera un investissement total d'environ 349 065 euros. Ce montant comprend 342 480 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 6 585 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 2 488 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 736 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
366 770€
342 480€ d’achat
24 290€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter 366 770 euros d'investissement, répartis entre 342 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 24 290 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 736 €, les impôts pour 20 194 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Escout va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un service de déménagement, vous devrez ajouter 1 200 euros si vous êtes à environ 100 km de distance d'Escout, et 2 450 € si vous habitez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Escout se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 963 € en 2018 à 1 758 € en 2021, puis à 2 854 € en 2023. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 77e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a connu une forte hausse, avec 62,34 % d'augmentation. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement décru, passant de 9 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Escout ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 14,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,7 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension de facteurs très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité d'Escout du point de vue de l'investissement immobilier.