Prix du m² à
Lamotte-Warfusée (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamotte-Warfusée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 130 €/m²
1 420 €/m² 4 239 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lamotte-Warfusée poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a augmenté de 5,82 % depuis 2018, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 2,96 % de hausse en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 238e position au sein des municipalités du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Lamotte-Warfusée est une localité de la Somme (80). Elle fait partie de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 706 habitants, ce qui la place en 134e position dans le département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,7 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 72,8 %. Actifs et dynamiques, les habitants ont une moyenne d'âge de 35 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Lamotte-Warfusée, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 017 € en décembre 2023. Il pouvait osciller de 1 402 à 4 280 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a baissé de 4,36 %.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 502 € à Lamotte-Warfusée. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 251 euros.
Somme (80)
1 484 €/m²
0 €/m²
351
Somme (80)
1 522 €/m²
0 €/m²
520
Somme (80)
2 090 €/m²
0 €/m²
622
Somme (80)
2 229 €/m²
0 €/m²
508
Somme (80)
2 021 €/m²
0 €/m²
1 182
Somme (80)
1 657 €/m²
0 €/m²
281
Somme (80)
2 081 €/m²
0 €/m²
4 387
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
259
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
247 093€
242 040€ d’achat
5 053€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Lamotte-Warfusée est de 247 093 €, incluant 242 040 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 5 053 euros de frais de notaire, dont 1 759 € de taxes, 1 934 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 605€
242 040€ d’achat
17 565€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement total de 259 605 euros : 242 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 17 565 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 14 271 €, et les émoluments du notaire 1 934 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Lamotte-Warfusée représentera un budget d'environ 58 800 euros. Ce chiffre pourrait grimper à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous évite bien des soucis, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 2 650 € si vous habitez à environ 900 km de distance de Lamotte-Warfusée, et 1 750 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lamotte-Warfusée poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a augmenté de 5,82 % depuis 2018, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 2,96 % de hausse en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 238e position au sein des municipalités du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté constant depuis 2021. Le prix moyen, de son côté, a légèrement grimpé, passant de 1 959 €/m² à 2 017 €/m².
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Lamotte-Warfusée ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on comptabilisait 15,8 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa situation économique ou encore sa qualité de vie. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lamotte-Warfusée, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !