Prix du m² à
Vaire-sous-Corbie (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaire-sous-Corbie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 657 €/m²
1 657 €/m² 1 657 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vaire-sous-Corbie repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul sur les 12 derniers mois, passant de 2 144 € en 2022 à 1 657 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2019. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité figurait en 583e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant diminué que de 1,84 % sur 1 an.
Située dans le département de la Somme, Vaire-sous-Corbie est localisée dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 290 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 311e rang au sein du département de la Somme. On comptait 93,3 % de propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 72,8 %. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Vaire-sous-Corbie, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 1 657 à 1 657 €/m² en novembre 2023. Il atteignait 1 657 €/m² en moyenne.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 340 euros à Vaire-sous-Corbie. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler était de 170 €.
Somme (80)
1 720 €/m²
2 856 €/m²
6 293
Somme (80)
2 090 €/m²
0 €/m²
622
Somme (80)
2 130 €/m²
0 €/m²
705
Somme (80)
2 229 €/m²
0 €/m²
508
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
348
Somme (80)
1 814 €/m²
0 €/m²
306
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
152 765€
149 130€ d’achat
3 635€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Vaire-sous-Corbie vous demandera un investissement total d'environ 152 765 €. Ce chiffre comprend 149 130 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 635 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 192 € et les taxes pour 1 084 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
160 475€
149 130€ d’achat
11 345€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 160 475 euros, répartis entre 149 130 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 11 345 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 8 793 € d'impôts et 1 192 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 340€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Vaire-sous-Corbie vont avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 000 € si vous habitez dans un rayon de 100 km autour de Vaire-sous-Corbie. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres vous reviendra à environ 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Vaire-sous-Corbie repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul sur les 12 derniers mois, passant de 2 144 € en 2022 à 1 657 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2019. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité figurait en 583e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant diminué que de 1,84 % sur 1 an.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Vaire-sous-Corbie, sachez qu'en 2020, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, il y avait 6,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Vaire-sous-Corbie !