Prix du m² à
Wiencourt-l'Équipée (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Wiencourt-l'Équipée et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Wiencourt-l'Équipée se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 1 792 € en 2021 à 1 326 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 607e position au sein du département de la Somme, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Wiencourt-l'Équipée dépend de la région des Hauts-de-France. En 2020, la municipalité affichait une population de 264 habitants. En termes de population, cette localité figurait ainsi au 332e rang parmi les localités du département de la Somme. On comptait 85,8 % de propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 72,8 % des habitations disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Wiencourt-l'Équipée. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente par rapport 2021.
À Wiencourt-l'Équipée, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 326 € en décembre 2023, et pouvait varier de 1 326 à 1 326 €.
À Wiencourt-l'Équipée, la taxe foncière moyenne s'élevait à 404 euros, soit un prorata temporis de 202 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Somme (80)
1 484 €/m²
0 €/m²
351
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
117
Somme (80)
1 905 €/m²
0 €/m²
422
Somme (80)
2 130 €/m²
0 €/m²
705
Somme (80)
2 021 €/m²
0 €/m²
1 182
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 908€
159 120€ d’achat
3 788€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à Wiencourt-l'Équipée, vous devrez prévoir un investissement total de 162 908 €. En dehors des 159 120 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 3 788 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 156 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 271 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 134€
159 120€ d’achat
12 014€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 171 134 euros, répartis entre 159 120 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 12 014 euros. Ce montant se divise en 1 271 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 9 382 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Wiencourt-l'Équipée, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 1 000 km de distance de Wiencourt-l'Équipée, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 800 €. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres représentera un budget d'environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Wiencourt-l'Équipée se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 1 792 € en 2021 à 1 326 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 607e position au sein du département de la Somme, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 792 €/m² en 2021 à 1 326 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré un recul de 8,33 %.
Toutefois, si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Wiencourt-l'Équipée, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que les locataires représentaient 13,2 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Wiencourt-l'Équipée sur le plan de l'investissement immobilier.