Prix du m² à
Lamarche-sur-Saône (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamarche-sur-Saône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 560 €/m²
527 €/m² 2 394 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lamarche-sur-Saône repartent à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit sur les 2 dernières années, avec 25,98 % de diminution entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 517e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 86,27 m2
Lamarche-sur-Saône
Maison
5 pièces 118,39 m2
Lamarche-sur-Saône
Maison
1 pièce 300 m2
Lamarche-sur-Saône
Tout savoir sur Lamarche-sur-Saône Voir tous les biens vendus
Lamarche-sur-Saône est située dans le département de la Côte-d'Or. Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 1 359 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 50e rang à l'échelle du département de la Côte-d'Or. 81,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 91,4 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 54 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Lamarche-sur-Saône. En effet, avec 21 biens vendus sur 2022, on observe -9 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre s'élevait en moyenne à 1 325 €/m² à Lamarche-sur-Saône, et pouvait osciller de 1 246 à 1 650 €/m².
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² fluctuait entre 507 et 2 615 €, et était de 1 400 € en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 973 € à 1 400 €.
À Lamarche-sur-Saône, la taxe foncière moyenne atteignait 703 euros, soit un prorata de 351 € pour un emménagement en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
396
Côte-d'Or (21)
2 680 €/m²
0 €/m²
186
Côte-d'Or (21)
2 258 €/m²
0 €/m²
875
Côte-d'Or (21)
1 233 €/m²
0 €/m²
422
Côte-d'Or (21)
2 555 €/m²
0 €/m²
1 183
Côte-d'Or (21)
2 111 €/m²
0 €/m²
264
Côte-d'Or (21)
1 335 €/m²
0 €/m²
592
Côte-d'Or (21)
1 396 €/m²
1 105 €/m²
1 293
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
267
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
146
Côte-d'Or (21)
1 508 €/m²
0 €/m²
483
Côte-d'Or (21)
1 326 €/m²
1 496 €/m²
353
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 923€
168 000€ d’achat
3 923€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Lamarche-sur-Saône, tablez sur 171 923 euros d'investissement, comportant 168 000 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 3 923 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 221 € d'impôts, 1 342 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 608€
168 000€ d’achat
12 608€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 180 608 euros : 168 000 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 608 €. Les émoluments du notaire constituent 1 342 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 9 906 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Lamarche-sur-Saône. Pour une rénovation lourde, ce chiffre sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 50 km autour de Lamarche-sur-Saône, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous reviendra à environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lamarche-sur-Saône repartent à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit sur les 2 dernières années, avec 25,98 % de diminution entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 517e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen a connu un fort accroissement, passant de 6 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a fortement diminué, avec 25,98 % de diminution.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Lamarche-sur-Saône ? Sachez qu'en 2020, il y avait 18,1 % de locataires, et que 8,3 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Pour cela, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore la santé de son marché. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Lamarche-sur-Saône sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !