Prix du m² à
Vielverge (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vielverge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 508 €/m²
983 €/m² 1 719 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Vielverge connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 210 €/m² en 2018 à 1 113 €/m² en 2021, puis à 1 423 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 180e rang au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 219 m2
Vielverge
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Vielverge est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 504 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 141e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90 %). Les maisons constituaient 98,8 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54 % du parc immobilier. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Vielverge. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, cela représente 6 ventes de plus qu'en 2021.
À Vielverge, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 972 à 1 672 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 423 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 3,79 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 487 euros à Vielverge. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 243 €.
Jura (39)
2 558 €/m²
0 €/m²
479
Côte-d'Or (21)
1 233 €/m²
0 €/m²
422
Côte-d'Or (21)
1 560 €/m²
0 €/m²
1 320
Côte-d'Or (21)
852 €/m²
0 €/m²
673
Côte-d'Or (21)
1 396 €/m²
1 105 €/m²
1 293
Côte-d'Or (21)
1 378 €/m²
0 €/m²
362
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 725€
170 760€ d’achat
3 965€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Vielverge vous demandera un investissement global d'environ 174 725 euros : 170 760 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 965 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 241 € et les émoluments du notaire pour 1 364 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 553€
170 760€ d’achat
12 793€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés est de 183 553 euros, dont 170 760 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 12 793 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 10 069 € d'impôts et 1 364 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Vielverge vous reviendra à environ 144 000 €. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Tablez sur 1 750 € si vous êtes à environ 400 km de distance de Vielverge, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vielverge connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 210 €/m² en 2018 à 1 113 €/m² en 2021, puis à 1 423 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 180e rang au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte hausse ces 4 dernières années à Vielverge. Le prix moyen au m² a enregistré une progression de 26,71 %, pendant que le loyer au m² moyen augmentait de 14,29 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 10 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,8 % des logements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Vielverge, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !