Prix du m² à
Vonges (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vonges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 326 €/m²
1 251 €/m² 1 402 €/m²
Appartement
1 496 €/m²
1 496 €/m² 1 496 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vonges se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution entre 2021 et 2023, avec -32,46 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait au 567e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Vonges
Située dans le département de la Côte-d'Or (21), Vonges est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 348 habitants en 2020, ce qui la place en 188e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,4 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. Actifs et dynamiques, ses habitants ont un âge moyen de 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Vonges. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe -5 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Vonges variait entre 1 270 et 1 425 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 421 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 374 € en 2022 à 1 421 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 170 euros à Vonges. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 585 €.
Côte-d'Or (21)
1 560 €/m²
0 €/m²
1 320
Côte-d'Or (21)
1 396 €/m²
1 105 €/m²
1 293
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
131 201€
127 890€ d’achat
3 311€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces à Vonges s'élève à 131 201 €. Aux 127 890 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 311 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 022 € de ce montant, les impôts 929 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
137 813€
127 890€ d’achat
9 923€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 137 813 euros, dont 127 890 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 9 923 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 022 € d'émoluments du notaire et 7 541 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 170€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Vonges. Pour une rénovation légère, ce chiffre sera plutôt de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 2 100 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Vonges, et 1 200 € si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vonges se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution entre 2021 et 2023, avec -32,46 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait au 567e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec une croissance de 25 % ces 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a fortement diminué, passant de 2 104 € à 1 421 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Vonges ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5 % des habitations, et qu'on comptait 8,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la dynamique du marché sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vonges, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !