Prix du m² à
Cirey-lès-Pontailler (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cirey-lès-Pontailler et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 680 €/m²
2 329 €/m² 2 848 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Cirey-lès-Pontailler ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 182 € en 2018 à 2 680 € en 2023, cependant sa hausse tend à décélérer, avec 21,71 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 203e position au niveau du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Cirey-lès-Pontailler dépend du département de la Côte-d'Or (21), et compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 186 habitants. En termes de population, cette localité figurait ainsi en 285e position dans le département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,9 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 54 %. Actifs et dynamiques, les habitants sont en moyenne âgés de 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier cirésien est assez stable.
À Cirey-lès-Pontailler, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 680 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 2 521 et 2 848 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 426 € à Cirey-lès-Pontailler. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 213 euros.
Côte-d'Or (21)
1 924 €/m²
0 €/m²
758
Côte-d'Or (21)
1 991 €/m²
0 €/m²
314
Côte-d'Or (21)
1 560 €/m²
0 €/m²
1 320
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
267
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
146
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
327 866€
321 600€ d’achat
6 266€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² à Cirey-lès-Pontailler se chiffre autour de 327 866 euros, dont 321 600 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 266 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 2 337 € d'impôts et 2 570 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
344 492€
321 600€ d’achat
22 892€ de frais
Tablez sur un investissement total de 344 492 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 321 600 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 22 892 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 570 € de ce montant, les taxes 18 963 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 426€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Cirey-lès-Pontailler, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement représente un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est habituellement de 1 200 € si vous êtes dans un rayon de 100 km autour de Cirey-lès-Pontailler, et 2 300 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cirey-lès-Pontailler ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 182 € en 2018 à 2 680 € en 2023, cependant sa hausse tend à décélérer, avec 21,71 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 203e position au niveau du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance depuis 4 ans, passant de 1 182 € en 2019 à 2 680 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement diminué, avec 20 % de diminution.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Cirey-lès-Pontailler, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements. En outre, 14,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son offre éducative et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'imposition ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Cirey-lès-Pontailler.