Prix du m² à
Longchamp (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longchamp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 555 €/m²
2 027 €/m² 3 082 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Longchamp ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 448 € en 2018 à 2 664 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 34,89 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 156e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 106 m2
Longchamp
Maison
6 pièces 142,13 m2
Longchamp
Longchamp dépend de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population s'élevait à 1 163 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 60e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 54 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Longchamp avec 10 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021).
À Longchamp, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 664 €/m², et fluctuait de 2 049 à 3 104 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 40,51 %.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 684 € à Longchamp, ou 342 euros pour un emménagement en juin.
Côte-d'Or (21)
2 106 €/m²
0 €/m²
340
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
396
Côte-d'Or (21)
2 258 €/m²
0 €/m²
875
Côte-d'Or (21)
1 327 €/m²
0 €/m²
378
Côte-d'Or (21)
1 560 €/m²
0 €/m²
1 320
Côte-d'Or (21)
2 078 €/m²
0 €/m²
141
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
325 917€
319 680€ d’achat
6 237€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Longchamp nécessite un investissement total d'environ 325 917 €, répartis entre 319 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 6 237 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 2 323 €, et les émoluments du notaire 2 554 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
342 444€
319 680€ d’achat
22 764€ de frais
Comptez un coût global de 342 444 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 319 680 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 22 764 euros, dont 18 849 € de taxes, 2 554 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 684€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Longchamp. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 100 euros si vous êtes à environ 50 km de distance de Longchamp. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, tablez sur un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Longchamp ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 448 € en 2018 à 2 664 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 34,89 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 156e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 11 €/m² par mois en 2021 à 10 €/m² par mois en 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec + 34,89 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Longchamp, sachez qu'en 2020, il y avait 17,4 % de locataires. De plus, 7,5 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Longchamp en termes d'investissement immobilier.