Prix du m² à
Chambeire (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chambeire et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chambeire continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 119 € en 2018 à 2 505 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec + 49,82 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 142e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 8,83 % sur 2 ans.
Située dans la Côte-d'Or (21), Chambeire se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 398 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 170e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 96,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 54 %. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Chambeire.
À Chambeire, les impôts locaux moyens étaient de 515 €, soit un prorata de 257 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
2 778 €/m²
631
Côte-d'Or (21)
1 327 €/m²
0 €/m²
378
Côte-d'Or (21)
1 560 €/m²
0 €/m²
1 320
Côte-d'Or (21)
2 555 €/m²
0 €/m²
1 183
Côte-d'Or (21)
2 307 €/m²
0 €/m²
872
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
146
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
306 546€
300 600€ d’achat
5 946€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Chambeire représente un investissement total d'environ 306 546 euros. Ce chiffre comprend 300 600 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 946 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 402 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 184 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
322 086€
300 600€ d’achat
21 486€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter 322 086 euros d'investissement : 300 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 21 486 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 17 724 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 402 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Chambeire. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève en général à 1 750 euros si vous habitez à environ 400 km de distance de Chambeire, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chambeire continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 119 € en 2018 à 2 505 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec + 49,82 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 142e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 8,83 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement baissé ces 2 dernières années, passant de 20 €/m² par mois en 2021 à 16 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen, il a connu une forte augmentation, avec 49,82 % de hausse.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Chambeire ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 3,5 % de locataires, et qu'on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard avisé et une implantation locale. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Chambeire, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !