Prix du m² à
Collonges-lès-Premières (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Collonges-lès-Premières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 258 €/m²
1 648 €/m² 2 423 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Collonges-et-Premières ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 580 € en 2018 à 2 282 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec + 3,96 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 305e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Collonges-lès-Premières
- Exclusivité
Collonges-lès-Premières
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Collonges-et-Premières se trouve en Côte-d'Or, et est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptait 1 064 habitants. En termes de population, cette municipalité se classait donc au 67e rang à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (92,5 %). Les maisons constituaient 98,7 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 54 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen est de 36 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Collonges-et-Premières.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Collonges-et-Premières avaient un prix moyen au m² de 2 282 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 855 et 2 578 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 690 € en 2022 à 2 282 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 690 € à Collonges-et-Premières. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 345 euros.
Côte-d'Or (21)
1 446 €/m²
0 €/m²
771
Côte-d'Or (21)
2 106 €/m²
0 €/m²
340
Côte-d'Or (21)
1 560 €/m²
0 €/m²
1 320
Côte-d'Or (21)
2 555 €/m²
0 €/m²
1 183
Côte-d'Or (21)
2 452 €/m²
2 293 €/m²
574
Côte-d'Or (21)
2 111 €/m²
0 €/m²
264
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
548
Côte-d'Or (21)
2 763 €/m²
0 €/m²
423
Côte-d'Or (21)
2 078 €/m²
0 €/m²
141
Côte-d'Or (21)
1 968 €/m²
0 €/m²
471
Côte-d'Or (21)
1 455 €/m²
0 €/m²
1 096
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
209 873€
205 380€ d’achat
4 493€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Collonges-et-Premières nécessite un investissement total d'environ 209 873 € : 205 380 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 4 493 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 492 €, les émoluments du notaire pour 1 641 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
220 491€
205 380€ d’achat
15 111€ de frais
Vous devrez prévoir 220 491 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 205 380 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 111 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 641 € d'émoluments du notaire et 12 110 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 690€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Collonges-et-Premières. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 21 600 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 000 € si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Collonges-et-Premières, et 800 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Collonges-et-Premières ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 580 € en 2018 à 2 282 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec + 3,96 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 305e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en 2 ans, passant de 2 195 € en 2021 à 2 282 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu un fort recul, avec une baisse de 30 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Collonges-et-Premières ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,5 % des domiciles, et qu'on comptait 7,3 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Collonges-et-Premières.