Prix du m² à
Lalandelle (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lalandelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 830 €/m²
1 318 €/m² 2 612 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lalandelle se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a légèrement diminué ces 2 dernières années, avec 4,85 % de réduction depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Oise, cette localité occupait la 358e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Lalandelle compte parmi les localités de l'Oise (60), et fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population atteignait 507 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité se classait ainsi au 295e rang en ce qui concerne la population. On dénombrait 68,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,7 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,7 % des logements. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 36 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Lalandelle avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, à Lalandelle, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 1 440 à 2 575 €/m². Il était en moyenne de 1 826 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 233 € en 2022 à 1 826 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 802 € à Lalandelle. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler était de 401 euros.
Oise (60)
1 912 €/m²
0 €/m²
513
Oise (60)
1 944 €/m²
0 €/m²
666
Oise (60)
1 597 €/m²
0 €/m²
444
Oise (60)
1 731 €/m²
0 €/m²
951
Oise (60)
2 363 €/m²
0 €/m²
355
Oise (60)
1 970 €/m²
0 €/m²
508
Oise (60)
1 987 €/m²
0 €/m²
1 405
Oise (60)
2 021 €/m²
0 €/m²
1 125
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
168 207€
164 340€ d’achat
3 867€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Lalandelle se chiffre autour de 168 207 euros. Comptez en effet 164 340 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 867 €. Cette somme se partage en 1 313 € d'émoluments du notaire, 1 194 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
176 703€
164 340€ d’achat
12 363€ de frais
Vous devrez tabler sur 176 703 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 4 pièces, dont 164 340 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 12 363 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 313 € d'émoluments du notaire et 9 690 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 802€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Lalandelle. Ce chiffre ne devrait pas excéder 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à des déménageurs est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Prévoyez 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Lalandelle, et 2 600 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Lalandelle se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a légèrement diminué ces 2 dernières années, avec 4,85 % de réduction depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Oise, cette localité occupait la 358e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère chute depuis 2 ans, avec -4,85 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Lalandelle, sachez qu'en 2020, 3,3 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 31,2 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation sont autant de paramètres à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Lalandelle !