Prix du m² à
Ons-en-Bray (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ons-en-Bray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 987 €/m²
1 233 €/m² 2 576 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Ons-en-Bray repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 960 € en 2018 à 1 929 € en 2021, puis à 2 076 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 214e position dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 145 m2
Ons-en-Bray
Ons-en-Bray fait partie du département de l'Oise, et se situe dans la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 1 399 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 115e rang au sein du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 66,7 % des logements disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Ons-en-Bray. En effet, avec 15 biens vendus sur 2022, on observe -5 ventes par rapport 2021.
À Ons-en-Bray, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 076 € en décembre 2023, et oscillait entre 1 282 et 3 330 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 985 €/m² en 2022 à 2 076 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Ons-en-Bray s'élevait à 875 €. En revanche, si vous achetiez au mois de juin le prorata temporis à régler était de 437 euros.
Oise (60)
1 963 €/m²
1 791 €/m²
1 605
Oise (60)
1 830 €/m²
0 €/m²
471
Oise (60)
1 970 €/m²
0 €/m²
508
Oise (60)
2 021 €/m²
0 €/m²
1 125
Oise (60)
2 056 €/m²
2 589 €/m²
1 536
Oise (60)
1 972 €/m²
0 €/m²
507
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 281€
249 120€ d’achat
5 161€ de frais
À Ons-en-Bray, vous devez prévoir 254 281 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés : 249 120 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 5 161 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 810 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 990 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 159€
249 120€ d’achat
18 039€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 267 159 euros, comprenant 249 120 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 039 euros, qui se divisent en 1 990 € d'émoluments du notaire, 14 689 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 875€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Ons-en-Bray. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service s'élève en général à 1 750 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 km d'Ons-en-Bray, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ons-en-Bray repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 960 € en 2018 à 1 929 € en 2021, puis à 2 076 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 214e position dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a grimpé de 7,62 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte augmentation, avec 33,33 % de hausse.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Ons-en-Bray, sachez qu'en 2020, 7,3 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 24,2 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière d'Ons-en-Bray.