Prix du m² à
Flavacourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Flavacourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 944 €/m²
1 256 €/m² 2 463 €/m²
Maison
13 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Flavacourt ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est accru de 6,13 % entre 2018 et 2023, cependant sa croissance tend à se modérer, avec + 1,51 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait au 266e rang dans le département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Flavacourt dépend du département de l'Oise. Elle est localisée dans les Hauts-de-France. Sa population était estimée à 663 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 233e position à l'échelle du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,4 %). Les maisons constituaient 97,2 % des domiciles, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 66,7 %. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on recense 9 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Flavacourt.
À Flavacourt, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 819 € en moyenne en décembre 2023, et pouvait varier de 1 687 à 2 726 €. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 26 %.
Il fallait compter en moyenne 567 euros de taxe foncière à Flavacourt, ou un prorata temporis de 283 € pour un emménagement au mois de juin.
Oise (60)
2 303 €/m²
0 €/m²
233
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
141
Oise (60)
2 334 €/m²
0 €/m²
611
Oise (60)
1 597 €/m²
0 €/m²
444
Oise (60)
1 830 €/m²
0 €/m²
471
Oise (60)
1 731 €/m²
0 €/m²
951
Oise (60)
2 363 €/m²
0 €/m²
355
Oise (60)
1 969 €/m²
1 353 €/m²
2 812
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
329
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 970€
218 280€ d’achat
4 690€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Flavacourt, vous devez tabler sur un investissement total de 222 970 €. Aux 218 280 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 4 690 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 744 € et les taxes pour 1 586 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 255€
218 280€ d’achat
15 975€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 234 255 euros, dont 218 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 15 975 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 744 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 12 870 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Flavacourt va nécessiter une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 1 600 euros si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Flavacourt, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Flavacourt ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est accru de 6,13 % entre 2018 et 2023, cependant sa croissance tend à se modérer, avec + 1,51 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait au 266e rang dans le département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² s'est légèrement accru, avec un accroissement de 1,51 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte inflation, passant de 12 €/mois à 15 €/mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Flavacourt, sachez qu'on comptait en 2020 11,6 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 2 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Pour cela, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Flavacourt du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !