Prix du m² à
Labosse (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Labosse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 597 €/m²
1 572 €/m² 1 621 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Labosse se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 594 € en 2018 à 2 291 € en 2021, puis à 1 566 € en 2023. Dans le département de l'Oise, cette localité figurait au 607e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Labosse est située dans l'Oise. Elle est une municipalité de la région Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 445 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 323e rang parmi les localités du département de l'Oise. On comptait 88,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,6 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 66,7 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, à Labosse, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 566 et 1 566 €. En moyenne, il était de 1 566 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 700 € en 2022 à 1 566 € en 2023.
À Labosse, les impôts locaux moyens étaient de 676 euros. Cependant, le prorata à payer atteignait 338 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Oise (60)
2 303 €/m²
0 €/m²
233
Oise (60)
1 944 €/m²
0 €/m²
666
Oise (60)
2 237 €/m²
0 €/m²
609
Oise (60)
1 830 €/m²
0 €/m²
471
Oise (60)
2 363 €/m²
0 €/m²
355
Oise (60)
1 970 €/m²
0 €/m²
508
Oise (60)
2 216 €/m²
0 €/m²
571
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 147€
187 920€ d’achat
4 227€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Labosse se chiffre autour de 192 147 euros, comprenant 187 920 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 227 €, qui se partagent en 1 365 € d'impôts, 1 501 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 862€
187 920€ d’achat
13 942€ de frais
Vous devez prévoir 201 862 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 187 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 13 942 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 11 080 € de taxes et 1 501 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 676€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Labosse. Un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 600 € si vous habitez dans un rayon de 300 km autour de Labosse, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Labosse se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 594 € en 2018 à 2 291 € en 2021, puis à 1 566 € en 2023. Dans le département de l'Oise, cette localité figurait au 607e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré un fort accroissement ces 2 dernières années, avec une progression de 22,22 % depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement réduit, passant de 2 291 € à 1 566 €.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Labosse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,4 % des habitations, et qu'on comptabilisait 11,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une compréhension d'un certain nombre de critères et une bonne connaissance du terrain. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Labosse, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !