Prix du m² à
Espaubourg (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Espaubourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 912 €/m²
1 912 €/m² 1 912 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 5 ans, passant de 3 256 €/m² en 2018 à 1 912 €/m² en 2023, et sa baisse tend à s'intensifier avec -29,19 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Espaubourg se trouvait au 593e rang au sein du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Espaubourg est une localité du département de l'Oise, et relève de la région des Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 503 habitants, ce qui la place à la 298e position parmi les municipalités du département de l'Oise. Il y avait 91,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,1 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 66,7 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier d'Espaubourg est plutôt stable puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes par rapport 2021.
À Espaubourg, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 582 à 3 145 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 912 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 13,09 % depuis 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux à Espaubourg était de 555 euros. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 277 € pour un emménagement en milieu d'année.
Oise (60)
1 703 €/m²
0 €/m²
658
Oise (60)
1 871 €/m²
3 632 €/m²
948
Oise (60)
1 830 €/m²
0 €/m²
471
Oise (60)
1 731 €/m²
0 €/m²
951
Oise (60)
2 021 €/m²
0 €/m²
1 125
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 300€
229 440€ d’achat
4 860€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Espaubourg se chiffre autour de 234 300 euros : 229 440 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 4 860 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 667 €, et les émoluments du notaire 1 833 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 162€
229 440€ d’achat
16 722€ de frais
Prévoyez un coût global de 246 162 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², comportant 229 440 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 722 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 13 528 € d'impôts et 1 833 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 555€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Espaubourg. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 300 € si vous vous trouvez à environ 700 km de distance d'Espaubourg, et 1 750 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 5 ans, passant de 3 256 €/m² en 2018 à 1 912 €/m² en 2023, et sa baisse tend à s'intensifier avec -29,19 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Espaubourg se trouvait au 593e rang au sein du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 2 700 € à 1 912 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a été multiplié par deux.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Espaubourg, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que 8,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité d'Espaubourg en termes d'investissement immobilier.