Prix du m² à
Lagleygeolle (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lagleygeolle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 514 €/m²
898 €/m² 2 129 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lagleygeolle se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 641 €/m² en 2018 à 1 970 €/m² en 2021, puis à 745 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Corrèze, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 10,81 % sur 2 ans.
Lagleygeolle fait partie du département de la Corrèze, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 222 habitants, ce qui la place en 167e position parmi les municipalités du département de la Corrèze. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,4 %). Les maisons constituaient 99,3 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 78,1 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Lagleygeolle est plutôt stable. Sur 2021, 2 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
À Lagleygeolle, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 745 à 745 €/m². En moyenne, il atteignait 745 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 49,11 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 459 € à Lagleygeolle. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 229 euros.
Corrèze (19)
1 730 €/m²
1 230 €/m²
1 284
Corrèze (19)
1 964 €/m²
0 €/m²
491
Corrèze (19)
1 696 €/m²
0 €/m²
536
Corrèze (19)
1 902 €/m²
0 €/m²
282
Corrèze (19)
1 956 €/m²
0 €/m²
1 294
Corrèze (19)
1 434 €/m²
0 €/m²
380
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
135
Corrèze (19)
1 130 €/m²
0 €/m²
271
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
92 124€
89 400€ d’achat
2 724€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés à Lagleygeolle s'élève à 92 124 €, dont 89 400 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 724 €, au sein desquels on retrouve 714 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 650 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
96 746€
89 400€ d’achat
7 346€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 96 746 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 89 400 euros pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur 7 346 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 5 271 € de taxes, 714 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Lagleygeolle. Pour une rénovation complète, le budget ne devrait pas excéder 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des déménageurs, vous devrez rajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de Lagleygeolle.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lagleygeolle se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 641 €/m² en 2018 à 1 970 €/m² en 2021, puis à 745 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Corrèze, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 10,81 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte chute depuis 3 ans à Lagleygeolle. Le prix moyen a enregistré un recul de 42,52 %, pendant que le loyer moyen baissait de 11,11 %.
Cependant, si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 11,6 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Lagleygeolle du point de vue de l'investissement immobilier.