Prix du m² à
Lanteuil (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lanteuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 696 €/m²
1 471 €/m² 2 001 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lanteuil repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 935 € en 2018 à 2 188 € en 2021, puis à 1 592 € en 2023. Dans le département de la Corrèze, cette municipalité se plaçait au 223e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 10,81 % sur 2 ans.
Lanteuil est localisée dans le département de la Corrèze. Elle est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 479 habitants en 2020, ce qui la place au 100e rang au sein du département de la Corrèze. Il y avait 76,3 % de propriétaires. 93,4 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 78,1 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier lanteuillois est assez stable puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2022, soit -5 ventes par rapport 2021.
À Lanteuil, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 592 €/m² en moyenne. Elle fluctuait entre 1 145 et 2 019 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une baisse de 7,44 % en l'espace de 1 an.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Lanteuil, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 273 euros, contre 547 € pour une année complète.
Corrèze (19)
0 €/m²
2 661 €/m²
248
Corrèze (19)
1 730 €/m²
1 230 €/m²
1 284
Corrèze (19)
2 052 €/m²
1 828 €/m²
2 978
Corrèze (19)
1 148 €/m²
0 €/m²
757
Corrèze (19)
2 193 €/m²
2 443 €/m²
424
Corrèze (19)
1 514 €/m²
0 €/m²
218
Corrèze (19)
1 434 €/m²
0 €/m²
380
Corrèze (19)
1 430 €/m²
4 657 €/m²
836
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
146 826€
143 280€ d’achat
3 546€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Lanteuil nécessite un investissement total d'environ 146 826 euros : 143 280 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 546 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 041 € d'impôts et 1 145 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
154 233€
143 280€ d’achat
10 953€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 154 233 euros. En dehors des 143 280 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 10 953 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 145 €, les taxes pour 8 448 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 547€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Lanteuil. Pour un relooking, le budget ne devrait pas dépasser 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des déménageurs, vous devez rajouter 1 750 € si vous vous trouvez dans un rayon de 500 km autour de Lanteuil, et 1 000 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Lanteuil repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 935 € en 2018 à 2 188 € en 2021, puis à 1 592 € en 2023. Dans le département de la Corrèze, cette municipalité se plaçait au 223e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 10,81 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution, avec 27,24 % de réduction. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Lanteuil, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 23,2 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 5,9 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Lanteuil sur le plan de l'investissement immobilier.