Prix du m² à
Saint-Bazile-de-Meyssac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bazile-de-Meyssac et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Bazile-de-Meyssac se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 173 €/m² en 2018 à 678 €/m² en 2021, puis à 2 707 €/m² en 2023. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Corrèze, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 15,03 % sur 2 ans.
Saint-Bazile-de-Meyssac est une localité du département de la Corrèze, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population s'élevait à 127 habitants. Au sein des municipalités du département de la Corrèze, cette localité se trouvait ainsi à la 203e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 78,1 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 55 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier bazilois est assez stable.
Les maisons à vendre à Saint-Bazile-de-Meyssac avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 2 707 à 2 707 €/m² en juin 2023, et qui atteignait 2 707 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 514 € en 2022 à 2 707 € en 2023.
Si vous achetiez en juin à Saint-Bazile-de-Meyssac, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 250 €, contre 500 euros pour une année complète.
Corrèze (19)
1 514 €/m²
0 €/m²
218
Corrèze (19)
1 902 €/m²
0 €/m²
282
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
129
Corrèze (19)
1 008 €/m²
0 €/m²
179
Corrèze (19)
1 956 €/m²
0 €/m²
1 294
Corrèze (19)
897 €/m²
0 €/m²
176
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
331 156€
324 840€ d’achat
6 316€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Bazile-de-Meyssac vous demandera un investissement total d'environ 331 156 euros, incluant 324 840 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 316 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 360 € d'impôts et 2 595 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
347 949€
324 840€ d’achat
23 109€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 347 949 euros : 324 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 23 109 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 19 154 € et les émoluments du notaire pour 2 595 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 500€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Bazile-de-Meyssac vous reviendra à environ 103 200 euros. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Saint-Bazile-de-Meyssac.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Bazile-de-Meyssac se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 173 €/m² en 2018 à 678 €/m² en 2021, puis à 2 707 €/m² en 2023. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Corrèze, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 15,03 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen a enregistré une forte réduction, avec 16,67 % de diminution. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 800 € à 2 707 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Bazile-de-Meyssac, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,8 % des habitations. De plus, les locataires constituaient 11,9 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Bazile-de-Meyssac !