Prix du m² à
La Salvetat-Peyralès (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Salvetat-Peyralès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 411 €/m²
502 €/m² 1 688 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à La Salvetat-Peyralès se remet à augmenter. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec + 20,09 % ces 2 dernières années, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Aveyron, cette localité occupait le 90e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 3,17 % sur 2 ans.
- Visite Virtuelle
La Salvetat-Peyralès
Tout savoir sur La Salvetat-Peyralès Voir tous les biens à vendre
La Salvetat-Peyralès dépend du département de l'Aveyron (12), en Occitanie. Sa population totale était de 989 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait donc en 61e position au niveau du département de l'Aveyron. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,4 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 73,6 %. Sa population a un âge moyen de 54 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 26 biens vendus sur 2022 (soit 8 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier de La Salvetat-Peyralès est en bonne santé.
En décembre 2023, les maisons à vendre à La Salvetat-Peyralès avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 214 à 2 012 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 411 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une diminution de 10,7 % depuis 1 an.
À La Salvetat-Peyralès, les impôts locaux moyens s'élevaient à 468 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 234 € pour un emménagement en milieu d'année.
Aveyron (12)
537 €/m²
0 €/m²
120
Tarn (81)
1 584 €/m²
0 €/m²
98
Aveyron (12)
1 531 €/m²
0 €/m²
378
Aveyron (12)
897 €/m²
0 €/m²
237
Tarn (81)
1 444 €/m²
600 €/m²
1 043
Aveyron (12)
577 €/m²
0 €/m²
365
Aveyron (12)
1 249 €/m²
750 €/m²
1 990
Aveyron (12)
1 322 €/m²
0 €/m²
164
Aveyron (12)
0 €/m²
0 €/m²
479
En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 263€
169 320€ d’achat
3 943€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à La Salvetat-Peyralès s'élève à 173 263 euros, comprenant 169 320 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 943 €, au sein desquels on retrouve 1 230 € d'impôts, 1 353 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 016€
169 320€ d’achat
12 696€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 182 016 euros : 169 320 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 12 696 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 353 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 9 984 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 468€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à La Salvetat-Peyralès ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Tablez sur 2 300 € si vous êtes à environ 700 km de distance de La Salvetat-Peyralès, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Salvetat-Peyralès se remet à augmenter. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec + 20,09 % ces 2 dernières années, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Aveyron, cette localité occupait le 90e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 3,17 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, avec 20,09 % d'augmentation.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à La Salvetat-Peyralès ? Sachez qu'en 2020, 15,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 5 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité de La Salvetat-Peyralès en termes d'investissement immobilier.