Prix du m² à
Jouqueviel (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouqueviel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 584 €/m²
1 470 €/m² 1 698 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Jouqueviel repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement chuté sur les 2 dernières années, avec une diminution de 3,94 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département du Tarn, cette localité se trouvait à la 199e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 7,97 % sur 2 ans.
Jouqueviel compte parmi les localités du département du Tarn. Elle est située dans la région d'Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 98 habitants. Au niveau du département du Tarn, cette municipalité occupait donc la 257e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 87 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 78,7 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 53 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021. L'immobilier de Jouqueviel est donc plutôt stable.
À Jouqueviel, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 584 € en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 1 470 et 1 698 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une réduction de 13,54 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 446 € à Jouqueviel. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 223 euros.
Aveyron (12)
514 €/m²
0 €/m²
194
Aveyron (12)
1 411 €/m²
0 €/m²
976
Aveyron (12)
897 €/m²
0 €/m²
237
Tarn (81)
1 444 €/m²
600 €/m²
1 043
Tarn (81)
1 280 €/m²
0 €/m²
257
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 340€
190 080€ d’achat
4 260€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Jouqueviel s'élève à 194 340 €. Tablez en effet sur 190 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 260 euros. Au sein de cette somme, 1 381 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 519 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 166€
190 080€ d’achat
14 086€ de frais
Vous devez compter 204 166 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 190 080 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 14 086 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 11 208 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 519 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Jouqueviel. Pour un relooking, l'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 200 km de Jouqueviel, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jouqueviel repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement chuté sur les 2 dernières années, avec une diminution de 3,94 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département du Tarn, cette localité se trouvait à la 199e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 7,97 % sur 2 ans.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Jouqueviel ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 8,7 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension d'éléments très divers et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Jouqueviel sur le plan de l'investissement immobilier.