Prix du m² à
Lescure-Jaoul (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lescure-Jaoul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
897 €/m²
699 €/m² 1 595 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul entre 2018 et 2023, avec 43,97 % de diminution en l'espace de 5 ans, et sa baisse tend à s'accélérer avec une réduction de 28,81 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Lescure-Jaoul occupait le 222e rang au sein du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,17 % sur 2 ans.
Lescure-Jaoul compte parmi les localités du département de l'Aveyron, en Occitanie. En 2020, on chiffrait à 219 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de l'Aveyron, cette municipalité se classait donc à la 204e position pour ce qui est de la population. On remarquait 88,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,9 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,6 %. La population est âgée en moyenne de 55 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Lescure-Jaoul avaient une valeur foncière qui variait de 699 à 1 595 €/m², et qui s'élevait à 897 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 856 € en 2022 à 897 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 407 € à Lescure-Jaoul, ou 203 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Aveyron (12)
514 €/m²
0 €/m²
194
Tarn (81)
1 584 €/m²
0 €/m²
98
Aveyron (12)
1 411 €/m²
0 €/m²
976
Aveyron (12)
1 770 €/m²
0 €/m²
430
Aveyron (12)
0 €/m²
0 €/m²
479
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 642€
107 640€ d’achat
3 002€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Lescure-Jaoul représente 110 642 €, comprenant 107 640 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 002 euros, au sein desquels on retrouve 782 € de taxes, 860 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 207€
107 640€ d’achat
8 567€ de frais
Comptez un investissement total de 116 207 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 107 640 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 8 567 euros. Au sein de cette somme, 6 347 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 860 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 407€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de rafraîchir les 6 pièces de votre maison à Lescure-Jaoul, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 2 650 euros si vous habitez à environ 900 km de distance de Lescure-Jaoul, et 1 100 € si vous êtes à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul entre 2018 et 2023, avec 43,97 % de diminution en l'espace de 5 ans, et sa baisse tend à s'accélérer avec une réduction de 28,81 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Lescure-Jaoul occupait le 222e rang au sein du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,17 % sur 2 ans.
En 4 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte progression, avec un accroissement de 20 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement décru, passant de 1 555 € à 897 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Lescure-Jaoul ? Sachez qu'en 2020, 2,1 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 10,5 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, sa situation économique, la santé de son marché ou encore son offre culturelle ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Lescure-Jaoul.