Prix du m² à
La Hoguette (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Hoguette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 668 €/m²
1 366 €/m² 3 479 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Hoguette repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué sur les 2 dernières années, avec une diminution de 11,74 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département du Calvados, cette localité figurait au 401e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
La Hoguette se situe dans le Calvados. Elle relève de la région Normandie. En 2020, sa population était estimée à 664 habitants. Au sein du département du Calvados, cette localité occupait donc le 192e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,2 %). Tout le parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,1 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à La Hoguette. Sur 2022, on compte 11 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2021.
À La Hoguette, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 315 et 3 974 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 639 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 289 € en 2022 à 1 639 € en 2023.
À La Hoguette, la taxe foncière moyenne s'élevait à 430 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata à payer atteignait alors 215 €.
Calvados (14)
2 392 €/m²
0 €/m²
149
Calvados (14)
2 810 €/m²
0 €/m²
342
Calvados (14)
1 750 €/m²
1 640 €/m²
8 245
Calvados (14)
1 225 €/m²
0 €/m²
639
Orne (61)
1 383 €/m²
0 €/m²
524
Orne (61)
8 597 €/m²
0 €/m²
217
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
246
Orne (61)
834 €/m²
0 €/m²
156
Calvados (14)
2 308 €/m²
0 €/m²
481
Calvados (14)
867 €/m²
0 €/m²
282
Calvados (14)
1 705 €/m²
0 €/m²
278
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à considérer. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 041€
196 680€ d’achat
4 361€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à La Hoguette nécessite un investissement global d'environ 201 041 euros. En dehors des 196 680 € requis pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire de 4 361 euros. Cette somme se divise en 1 571 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 429 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 208€
196 680€ d’achat
14 528€ de frais
Vous devez tabler sur un coût total de 211 208 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m² : 196 680 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 14 528 € de frais de notaire. Les impôts constituent 11 597 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 571 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à La Hoguette vont nécessiter une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement augmente le coût de votre acquisition, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 2 450 euros si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance de La Hoguette, et 1 200 € si vous êtes à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Hoguette repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué sur les 2 dernières années, avec une diminution de 11,74 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département du Calvados, cette localité figurait au 401e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction, avec -11,74 %. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 5 €/mois à 9 €/mois.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à La Hoguette, sachez qu'on dénombrait en 2020 9,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de La Hoguette en termes d'investissement immobilier.