Prix du m² à
Villy-lez-Falaise (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villy-lez-Falaise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 705 €/m²
1 705 €/m² 1 705 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villy-lez-Falaise repart à la hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation ces 2 dernières années, passant de 1 109 € en 2021 à 1 629 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 72e position au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Villy-lez-Falaise compte parmi les municipalités du département du Calvados (14), et se trouve en Normandie. En 2020, on estimait à 265 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 322e rang au sein des localités du département du Calvados. Les propriétaires constituaient 89,8 % des habitants. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 60,1 %. On y rencontre une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Villy-lez-Falaise, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 1 568 et 1 690 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 629 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 7,67 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 457 euros à Villy-lez-Falaise. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 228 €.
Calvados (14)
1 441 €/m²
0 €/m²
233
Calvados (14)
2 810 €/m²
0 €/m²
342
Calvados (14)
1 225 €/m²
0 €/m²
639
Calvados (14)
1 668 €/m²
0 €/m²
719
Calvados (14)
1 393 €/m²
0 €/m²
628
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 822€
195 480€ d’achat
4 342€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² neuve à Villy-lez-Falaise, tablez sur 199 822 euros d'investissement. Aux 195 480 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 4 342 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 562 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 420 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 928€
195 480€ d’achat
14 448€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 209 928 euros, dont 195 480 euros pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 14 448 €, dont 1 562 € d'émoluments du notaire, 11 526 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Villy-lez-Falaise nécessitent une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 700 km autour de Villy-lez-Falaise, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 300 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, comptez un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villy-lez-Falaise repart à la hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation ces 2 dernières années, passant de 1 109 € en 2021 à 1 629 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 72e position au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 1 109 € à 1 629 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Villy-lez-Falaise, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 8,3 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et un regard averti. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Villy-lez-Falaise du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !