Prix du m² à
Pertheville-Ners (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pertheville-Ners et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pertheville-Ners baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 2 ans, passant de 1 942 € en 2021 à 1 357 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Calvados, cette localité se classait en 476e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 10,97 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados, Pertheville-Ners est située en Normandie. En 2020, on chiffrait à 238 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité figurait ainsi en 338e position en ce qui concerne la population. On dénombrait 90,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,1 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 60,1 % du parc immobilier. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Pertheville-Ners est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe -4 ventes par rapport 2021.
En septembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 357 € à Pertheville-Ners. Il pouvait fluctuer entre 1 357 et 1 357 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 081 € en 2022 à 1 357 € en 2023.
Pour un emménagement en juin à Pertheville-Ners, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 197 €, contre 394 euros pour une année complète.
Calvados (14)
1 185 €/m²
0 €/m²
178
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
314
Calvados (14)
1 809 €/m²
0 €/m²
225
Calvados (14)
1 225 €/m²
0 €/m²
639
Calvados (14)
1 668 €/m²
0 €/m²
719
Calvados (14)
867 €/m²
0 €/m²
282
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
152 907€
149 270€ d’achat
3 637€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Pertheville-Ners se chiffre autour de 152 907 € : 149 270 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 637 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 193 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 085 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
160 624€
149 270€ d’achat
11 354€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 160 624 euros. Prévoyez en effet 149 270 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 11 354 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 8 801 €, et les émoluments du notaire 1 193 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 394€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 110 m² de votre maison à Pertheville-Ners ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 132 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Pertheville-Ners, recourir à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 2 300 euros. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devrez tabler sur un budget de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pertheville-Ners baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 2 ans, passant de 1 942 € en 2021 à 1 357 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Calvados, cette localité se classait en 476e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 10,97 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant depuis 3 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec 26,23 % de hausse.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Pertheville-Ners, sachez qu'en 2020, on comptait 9,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,9 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Pertheville-Ners du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !