Prix du m² à
Rônai (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rônai et estimez votre bien au bon prix !
Maison
834 €/m²
565 €/m² 1 103 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rônai enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation ces 2 dernières années, avec une croissance de 155,46 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 25e position parmi les municipalités du département de l'Orne, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 14,13 % sur 2 ans.
Rônai est une localité du département de l'Orne (61). Elle relève de la région de la Normandie. Sa population totale était de 177 habitants en 2020, ce qui la place au 227e rang au sein des municipalités du département de l'Orne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,6 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Rônai, en novembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 170 €/m². Il fluctuait entre 1 170 et 1 170 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 100 € en 2022 à 1 170 € en 2023.
À Rônai, la taxe foncière moyenne atteignait 658 euros, soit un prorata de 329 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Orne (61)
6 112 €/m²
0 €/m²
152
Orne (61)
1 405 €/m²
0 €/m²
321
Calvados (14)
1 668 €/m²
0 €/m²
719
Orne (61)
862 €/m²
0 €/m²
291
Orne (61)
1 383 €/m²
0 €/m²
524
Orne (61)
8 597 €/m²
0 €/m²
217
Orne (61)
1 121 €/m²
0 €/m²
167
Le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 902€
140 400€ d’achat
3 502€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Rônai s'élève à 143 902 euros, comprenant 140 400 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 502 €, qui se divisent en 1 122 € d'émoluments du notaire, 1 020 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 160€
140 400€ d’achat
10 760€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement total de 151 160 euros. Outre les 140 400 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 10 760 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 8 278 € et les émoluments du notaire pour 1 122 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 658€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Rônai vous reviendra à environ 103 200 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un déménageur, vous devez ajouter 1 400 € si vous habitez dans un périmètre de 200 km autour de Rônai, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rônai enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation ces 2 dernières années, avec une croissance de 155,46 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 25e position parmi les municipalités du département de l'Orne, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 14,13 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte inflation, avec 155,46 % de hausse.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Rônai, sachez qu'en 2020, 23,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. La législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt ne sont que certains des éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Rônai.