Prix du m² à
Saint-Pierre-du-Bû (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-du-Bû et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 308 €/m²
1 962 €/m² 2 448 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Pierre-du-Bû repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est réduit de 7,48 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité se plaçait à la 375e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-du-Bû compte parmi les localités du département du Calvados, et se situe en Normandie. Sa population se chiffrait à 464 habitants en 2020, ce qui la place à la 235e position au sein des municipalités du département du Calvados. Les propriétaires constituaient 88,1 % des habitants. 98,9 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60,1 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Pierre-du-Bû. Sur 2020, 3 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2019.
À Saint-Pierre-du-Bû, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 091 €. Il pouvait fluctuer entre 1 641 et 2 430 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 039 € en 2022 à 2 091 € en 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Saint-Pierre-du-Bû, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 242 €, contre 484 euros pour une année complète.
Calvados (14)
2 392 €/m²
0 €/m²
149
Calvados (14)
1 750 €/m²
1 640 €/m²
8 245
Calvados (14)
1 668 €/m²
0 €/m²
719
Calvados (14)
1 728 €/m²
0 €/m²
458
Outre le prix de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 108€
250 920€ d’achat
5 188€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Saint-Pierre-du-Bû s'élève à 256 108 euros. Tablez en effet sur 250 920 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 5 188 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 823 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 2 005 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 080€
250 920€ d’achat
18 160€ de frais
Vous devrez prévoir 269 080 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 250 920 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 160 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 005 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 14 795 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 484€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Pierre-du-Bû, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 750 euros si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance de Saint-Pierre-du-Bû. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-du-Bû repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est réduit de 7,48 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité se plaçait à la 375e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a enregistré un fort recul, avec une diminution de 20 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a décru de 7,48 %.
Vous cherchez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-du-Bû ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 11,3 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-du-Bû !