Prix du m² à
La Feuillie (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Feuillie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 796 €/m²
1 353 €/m² 2 302 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Feuillie n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec un accroissement de 14,12 % entre 2018 et 2023, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 4,16 % de hausse depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 349e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
- Exclusivité
La Feuillie
La Feuillie
La Feuillie
Située dans la Seine-Maritime (76), La Feuillie fait partie de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité recensait 1 280 habitants. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc la 131e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 73,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,5 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des habitations. La population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier de La Feuillie subit donc un ralentissement.
À La Feuillie, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 778 €, et fluctuait de 1 391 à 2 517 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 891 € en 2022 à 1 778 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 710 euros à La Feuillie. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à régler s'élevait à 355 €.
Seine-Maritime (76)
1 932 €/m²
0 €/m²
637
Seine-Maritime (76)
1 886 €/m²
0 €/m²
347
Eure (27)
1 972 €/m²
0 €/m²
271
Seine-Maritime (76)
1 125 €/m²
0 €/m²
161
Seine-Maritime (76)
1 897 €/m²
0 €/m²
372
Seine-Maritime (76)
1 941 €/m²
0 €/m²
102
Eure (27)
2 181 €/m²
3 831 €/m²
511
Eure (27)
2 124 €/m²
0 €/m²
142
Seine-Maritime (76)
1 766 €/m²
0 €/m²
341
Seine-Maritime (76)
1 795 €/m²
0 €/m²
449
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 975€
213 360€ d’achat
4 615€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Feuillie s'élève à 217 975 €, dont 213 360 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 615 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 705 € d'émoluments du notaire et 1 550 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 005€
213 360€ d’achat
15 645€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, comptez un investissement global de 229 005 euros. Aux 213 360 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 15 645 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 12 580 € et les émoluments du notaire pour 1 705 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 710€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à La Feuillie. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 2 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 km autour de La Feuillie, et 2 800 € si vous êtes à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Feuillie n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec un accroissement de 14,12 % entre 2018 et 2023, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 4,16 % de hausse depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 349e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a connu un fort recul, passant de 14 €/mois à 8 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement grimpé, avec une progression de 4,16 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à La Feuillie ? Sachez qu'on comptait en 2020 25,9 % de locataires, et que 8,5 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de La Feuillie en termes d'investissement immobilier.