Prix du m² à
La Haye (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Haye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 897 €/m²
1 526 €/m² 2 125 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Haye repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 594 €/m² en 2018 à 1 574 €/m² en 2021, puis à 1 945 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 161e position au sein du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
La Haye compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Elle dépend de la région de la Normandie. En 2020, la localité dénombrait 368 habitants. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi en 382e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 86,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des logements. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à La Haye puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à La Haye, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 379 à 2 118 €/m², et qui atteignait 1 945 €/m² en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 307 € à 1 945 €.
À La Haye, le montant moyen des impôts locaux était de 460 euros. Cependant, si vous emménagiez en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 230 €.
Seine-Maritime (76)
2 123 €/m²
0 €/m²
566
Seine-Maritime (76)
1 796 €/m²
0 €/m²
1 305
Eure (27)
2 181 €/m²
3 831 €/m²
511
Seine-Maritime (76)
1 766 €/m²
0 €/m²
341
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 321€
233 400€ d’achat
4 921€ de frais
À La Haye, vous devrez prévoir 238 321 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², incluant 233 400 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 921 euros, qui se décomposent en 1 696 € d'impôts, 1 865 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 387€
233 400€ d’achat
16 987€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 250 387 euros. Ce chiffre comprend 233 400 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 16 987 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 13 762 € de taxes et 1 865 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 460€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à La Haye vont nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 100 km autour de La Haye, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 200 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à La Haye repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 594 €/m² en 2018 à 1 574 €/m² en 2021, puis à 1 945 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 161e position au sein du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte inflation, passant de 1 574 € à 1 945 €. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement réduit, avec -12,5 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à La Haye, sachez qu'en 2020, il y avait 13,1 % de locataires, et qu'on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de La Haye.