Prix du m² à
La Bréole (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bréole et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 094 €/m²
966 €/m² 5 086 €/m²
Appartement
3 875 €/m²
3 117 €/m² 6 961 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Ubaye-Serre-Ponçon se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 648 € en 2018 à 1 508 € en 2021, puis à 3 057 € en 2023. Au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait la 13e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 13,58 % sur 2 ans.
Ubaye-Serre-Ponçon est une localité du département des Alpes-de-Haute-Provence (04), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, on évaluait à 782 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 43e position parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. 72,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 76,3 % des habitations, autrement dit la majorité du parc immobilier, tout comme au niveau départemental, où ce taux était de 60,7 %. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut remarquer que l'immobilier bréolais est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 3 875 €/m² à Ubaye-Serre-Ponçon, et pouvait fluctuer de 3 117 à 6 961 €/m².
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² variait entre 966 et 5 088 €. En moyenne, il était de 2 240 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 628 €/m² en 2022 à 2 240 €/m² en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Ubaye-Serre-Ponçon, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 675 euros, contre 1 351 € pour une année complète.
Hautes-Alpes (05)
1 335 €/m²
0 €/m²
210
Hautes-Alpes (05)
1 783 €/m²
0 €/m²
728
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 511 €/m²
0 €/m²
211
Hautes-Alpes (05)
3 630 €/m²
0 €/m²
145
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 395 €/m²
2 843 €/m²
414
Hautes-Alpes (05)
2 129 €/m²
3 850 €/m²
170
Hautes-Alpes (05)
2 239 €/m²
5 347 €/m²
171
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 686 €/m²
0 €/m²
13
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
288
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 101 €/m²
2 125 €/m²
429
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
206 036€
201 600€ d’achat
4 436€ de frais
À Ubaye-Serre-Ponçon, tablez sur un investissement global de 206 036 euros pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces, dont 201 600 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 436 euros, qui se partagent en 1 465 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 611 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
216 458€
201 600€ d’achat
14 858€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² s'élève à 216 458 euros, répartis entre 201 600 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 14 858 €. Les taxes constituent 11 887 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 611 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 351€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Ubaye-Serre-Ponçon vous coûtera autour de 108 000 €. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres d'Ubaye-Serre-Ponçon. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, vous devrez tabler sur un budget de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ubaye-Serre-Ponçon se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 648 € en 2018 à 1 508 € en 2021, puis à 3 057 € en 2023. Au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait la 13e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 13,58 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Ubaye-Serre-Ponçon. Le prix au m² moyen a connu une augmentation de 102,72 %, tandis que le loyer moyen a grimpé de 37,5 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 27,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 23,4 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Ubaye-Serre-Ponçon en termes d'investissement immobilier.