Prix du m² à
La Bastide-de-Sérou (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bastide-de-Sérou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 165 €/m²
612 €/m² 1 814 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Bastide-de-Sérou n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 915 €/m² en 2018 à 1 127 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 14,07 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Ariège, cette localité se plaçait à la 128e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 10,87 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ariège (09), La Bastide-de-Sérou est une municipalité de la région Occitanie. On estimait à 992 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 26e rang parmi les municipalités du département de l'Ariège. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,7 %). Les maisons constituaient 83,2 % du parc immobilier, un pourcentage similaire à la moyenne départementale où elles constituaient 79,6 % des habitations disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 49 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier subit un ralentissement à La Bastide-de-Sérou. Sur 2022, on recense 11 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à La Bastide-de-Sérou avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 513 et 1 848 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 1 127 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a décru de 3,76 %.
À La Bastide-de-Sérou, le montant moyen des impôts locaux était de 684 €. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 342 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Ariège (09)
1 579 €/m²
0 €/m²
64
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
71
Ariège (09)
796 €/m²
0 €/m²
243
Ariège (09)
1 993 €/m²
0 €/m²
230
Ariège (09)
660 €/m²
0 €/m²
444
Ariège (09)
775 €/m²
0 €/m²
176
Ariège (09)
1 091 €/m²
0 €/m²
172
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
112
Ariège (09)
1 112 €/m²
0 €/m²
50
Ariège (09)
1 217 €/m²
0 €/m²
1 187
Ariège (09)
1 125 €/m²
0 €/m²
159
Ariège (09)
1 125 €/m²
0 €/m²
60
Ariège (09)
1 333 €/m²
0 €/m²
20
En plus du prix de votre bien, vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 663€
135 240€ d’achat
3 423€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à La Bastide-de-Sérou est de 138 663 € : 135 240 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 423 euros. Les impôts constituent 983 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 081 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 655€
135 240€ d’achat
10 415€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 145 655 euros. Ce chiffre comporte 135 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 10 415 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 7 974 € et les émoluments du notaire pour 1 081 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 684€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à La Bastide-de-Sérou vous coûtera autour de 28 800 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 900 km autour de La Bastide-de-Sérou, avoir recours à un service de déménagement vous reviendra à environ 2 650 €. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à La Bastide-de-Sérou n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 915 €/m² en 2018 à 1 127 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 14,07 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Ariège, cette localité se plaçait à la 128e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 10,87 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte croissance en l'espace de 2 ans à La Bastide-de-Sérou. Le loyer moyen a enregistré une augmentation de 12,5 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré une progression de 14,07 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 33,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, le parc immobilier était composé à 16,3 % d'appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Son offre culturelle et la santé de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous procurer des informations précises sur l'attractivité immobilière de La Bastide-de-Sérou.