Prix du m² à
Joux-la-Ville (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Joux-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 032 €/m²
909 €/m² 1 713 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Joux-la-Ville repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, avec -10,46 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Yonne, cette localité figurait au 260e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Située dans l'Yonne (89), Joux-la-Ville est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 1 152 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait ainsi à la 56e position parmi les localités du département de l'Yonne. Il y avait 61,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 77,5 %. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Joux-la-Ville est assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 993 € à Joux-la-Ville. Il fluctuait entre 812 et 1 685 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 993 €/m² en 2022 à 993 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 482 € à Joux-la-Ville, ou 241 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Yonne (89)
1 125 €/m²
0 €/m²
488
Yonne (89)
865 €/m²
0 €/m²
146
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
124
Yonne (89)
1 017 €/m²
0 €/m²
300
Yonne (89)
645 €/m²
628 €/m²
216
Yonne (89)
907 €/m²
0 €/m²
390
Yonne (89)
733 €/m²
0 €/m²
364
Yonne (89)
777 €/m²
0 €/m²
252
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
703
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
205
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
208
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
92 093€
89 370€ d’achat
2 723€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Joux-la-Ville se chiffre autour de 92 093 €, dont 89 370 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 2 723 €, qui se décomposent en 649 € d'impôts, 1 360 € de débours et 714 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
96 714€
89 370€ d’achat
7 344€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 96 714 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Aux 89 370 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter environ 7 344 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 714 € d'émoluments du notaire et 5 270 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 482€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Joux-la-Ville ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Joux-la-Ville, et 1 750 euros si vous êtes à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Joux-la-Ville repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, avec -10,46 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Yonne, cette localité figurait au 260e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2021 à 9 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement réduit, avec -10,46 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Joux-la-Ville, sachez qu'en 2020, 38,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 7,5 % des domiciles.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Joux-la-Ville.