Prix du m² à
Sainte-Colombe (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Colombe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sainte-Colombe se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 686 € en 2019 à 595 € en 2021, puis à 1 209 € en 2023. Cette localité se trouvait parmi les plus dynamiques du département de l'Yonne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 11,33 % sur 2 ans.
Sainte-Colombe est localisée dans l'Yonne, et fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 187 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité se plaçait ainsi à la 274e position parmi les municipalités du département de l'Yonne. Il y avait 76,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,2 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,5 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Sainte-Colombe avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -4 ventes par rapport 2021).
À Sainte-Colombe, en juillet 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 209 €/m² en moyenne. Elle pouvait varier de 1 056 à 1 362 €/m². Le prix moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 259 €/m² en 2022 à 1 209 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 388 euros à Sainte-Colombe. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 194 €.
Yonne (89)
1 124 €/m²
0 €/m²
161
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
139
Yonne (89)
865 €/m²
0 €/m²
146
Yonne (89)
681 €/m²
0 €/m²
131
Yonne (89)
1 032 €/m²
0 €/m²
1 239
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
230
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
208
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 653€
145 080€ d’achat
3 573€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Sainte-Colombe, tablez sur 148 653 € d'investissement. En plus des 145 080 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 3 573 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 159 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 054 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 154€
145 080€ d’achat
11 074€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 156 154 euros, dont en moyenne 145 080 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 074 €. Au sein de ce montant, 1 159 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 8 554 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 388€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Sainte-Colombe. Pour une rénovation complète, une enveloppe d'environ 103 200 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à des déménageurs, vous devrez ajouter 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres de Sainte-Colombe, et 2 100 euros si vous habitez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Colombe se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 686 € en 2019 à 595 € en 2021, puis à 1 209 € en 2023. Cette localité se trouvait parmi les plus dynamiques du département de l'Yonne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 11,33 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 595 € en 2021 à 1 209 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré un fort recul, avec une baisse de 18,18 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Sainte-Colombe, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 22,2 % des habitants. En outre, 0,9 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Sainte-Colombe du point de vue de l'investissement immobilier.