Prix du m² à
Lucy-sur-Cure (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lucy-sur-Cure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
645 €/m²
512 €/m² 1 128 €/m²
Appartement
628 €/m²
628 €/m² 628 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Lucy-sur-Cure chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec 27,6 % de réduction entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Yonne, cette municipalité occupait la 373e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Yonne, Lucy-sur-Cure fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était évaluée à 198 habitants, ce qui la place à la 269e position au sein des municipalités du département de l'Yonne. On comptabilisait 88,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,7 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 77,5 %. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Lucy-sur-Cure, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre variait entre 628 et 628 €/m². Il atteignait 628 €/m² en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 820 €. Il pouvait fluctuer de 601 à 1 181 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 778 € à 820 €.
À Lucy-sur-Cure, la taxe foncière moyenne atteignait 342 euros, soit un prorata temporis de 171 € si vous emménagiez au mois de juin.
Yonne (89)
1 125 €/m²
0 €/m²
488
Yonne (89)
1 167 €/m²
0 €/m²
189
Yonne (89)
1 032 €/m²
0 €/m²
1 239
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
703
Yonne (89)
922 €/m²
1 005 €/m²
648
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
76 286€
73 800€ d’achat
2 486€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Lucy-sur-Cure s'élève à 76 286 €, dont 73 800 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 486 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 536 € d'impôts et 590 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
80 101€
73 800€ d’achat
6 301€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 80 101 euros, comportant en moyenne 73 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 6 301 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 590 €, et les taxes 4 351 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 342€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Lucy-sur-Cure, les travaux vous coûteront autour de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Lucy-sur-Cure, et 1 000 € si vous êtes à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Lucy-sur-Cure chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec 27,6 % de réduction entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Yonne, cette municipalité occupait la 373e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte réduction depuis 2 ans à Lucy-sur-Cure. Le prix au m² moyen s'est réduit de 27,6 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 6 €/mois.
Si vous songez tout de même à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on remarquait 11,8 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 1,1 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Lucy-sur-Cure en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !